miércoles, 19 de febrero de 2014

Parque Las Terrazas

Fotografías Derechos Reservados

Una historia de cómo desaparecen las áreas de esparcimiento de acceso libre.

Fotografías Derechos Reservados

A principios del siglo XX, en la ladera del Malecón 28 de Julio del distrito de Miraflores, se habilitó un hermoso lugar de esparcimiento de acceso libre para los vecinos miraflorinos y cualquier visitante.
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Se le denominó "Parque Las Terrazas", por la ubicación y la magnífica vista al mar.

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Tenía una fuente de agua, cuatros bellas estatuas de mármol, áreas de recreo para los niños, bancas y áreas de descanso, y sobre todo muchas áreas verdes.
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En el año 1918, un área de 2,550 m2 terreno, de propiedad de la Municipalidad de Miraflores, fue arrendado al nuevo Club Terrazas. 

Fotografías Derechos Reservados

Aún sin interferir con el hermoso parque Las Terrazas.
Fotografías Derechos Reservados

El 21 de mayo de 1920, el Presidente del Club Terrazas informa al Concejo Distrital sobre la ampliación de los terrenos dados en arrendamiento.
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El área que posee el Club es de 7,500 m2, “por haber realizado obras sucesivas de ensanche sin variar sus linderos y únicamente ganando a los barrancos el área de 4,942.50 adicionales”. 
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Ese mismo año, 1920: el club Terrazas se había posesionado de unos 5,000 metros adicionales.
La administración del club Terrazas inicia los trámites para registrar la mencionada zona.
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En marzo de 1921, la Municipalidad de Miraflores, pone en remate el terreno ocupado en calidad de arrendatario.
El Club Tennis Las Terrazas Miraflores, adquirió los 7,500 m2.
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En 1963, el Club le pide al gobierno de la Junta Militar de esa época que les adjudique las quebradas que van al mar para ampliar los límites del Club hacia el Oeste.
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Esta donación por parte del Estado Peruano se realizó a través de un Decreto Ley e inscribió en Registros Públicos.
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Para inscribir esa área adicional, que el Club Tennis las Terrazas Miraflores poseía desde su fundación, inició los trámites de Formación de Títulos Supletorios. Inscribiendo los 5,316 m2 adicionales.
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Los planos catastrales,  incluyen el área ubicada entre el Malecón 28 de Julio y la Bajada a los Baños de Miraflores, hoy Bajada Balta.
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La sede principal del Club tiene un área total de 18,518.44 m2, en el Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos a nombre del Club Tennis Las Terrazas Miraflores.
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La altura máxima del club, según los parámetros de edificación de la Municipalidad de Miraflores, debe ser el nivel de la pista del Malecón 28 de Julio.
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Con solo mirar en la cuadra 3 del Malecón 28 de Julio, se observa que tanto el Gimnasio como la oficina de ingreso, superan esa medida, lo que evita a vista al mar para el peatón.
Fotografías Derechos Reservados

Y el hermoso parque de acceso público para los vecinos . . . desapareció
Fotografías Derechos Reservados



Nota Adicional

Para el trámite ante el notario,  la Municipalidad de Miraflores emite un informe técnico el cual indica que no le es factible determinar si los predios que ya tenía inscritos el Club Terrazas (los correspondientes a los años 1921 y 1963) involucraban total o parcialmente el predio que pretendía registrar el Club (el adicional de más de 5,000 m2) mediante el procedimiento notarial porque carecían (la oficina de Catastro) de información gráfica para posicionar dicho predio y realizar el respectivo análisis. 

La Oficina de Catastro de la Municipalidad de Miraflores, indica, que el informe que presenta está elaborado sobre los datos presentados por el Club y que no han realizado trabajos de campo.
 Lo que es más grave es que en la diligencia de presencia citada para el 4 de Junio de 2007 que se requiere en estos procedimientos notariales la Municipalidad de Miraflores fue citada y no se presentó.

El Club Terrazas, publicó los avisos en un Diario de nombre “Sol de Oro” de casi nula circulación 


Fuente: Marleny Núñez


martes, 18 de febrero de 2014

Club Tennis Las Terrazas



El malecón cisneros, fue durante muchos años, un amplio terreno con algunas canchas deportivas.


Una cancha múltiple quedaba entre las calles Gonzales Vigil y Contralmirante Vicente Carbajal, esquina donde se ubicaba una antigua Comisaría Miraflorina.


A unos metros más hacia la quebrada Balta, se habían instalado otras canchas, pero en este caso eran sólo para jugar fulbito.

Fotografía Derechos Reservados
En medio de esos dos espacios para practicar deporte, se encontraba el parque Raimondi, un espacio pequeño, rodeado de áreas verdes, ubicado a la altura de la calle Roma.



Toda la zona del malecón Cisneros permitía admirar el atardecer. la vista desde cualquiera de los parajes era estupenda.



Pero un día del año 1989, a alguien del club Terrazas, coludido con alguien de la Municipalidad de Miraflores, decidieron ceder por 25 años, una importante área, para practicar deporte . . . privado.



En estos días se cumple 25 años que se interrumpió mi visión directa al malecón y a la vista al mar.



Las cartas escritas por un vecino miraflorino en su oportunidad, y retransmitidas por una candidata a la alcaldía del distrito resumen, lo que debería suceder en el mes de marzo del 2014.



Muchas de las fotografías muestran las áreas verdes "ganadas" del acantilado,  donde no se practica tenis ni algún otro deporte, el área es utilizada para realizar actividades privadas.


  
Fiestas infantiles, cumpleaños, y otros eventos se realizan en estos jardines, con ingresos adicionales para el administrador.

    

Placas ubicadas al ingreso del Centro Promotor de Tenis del Club Terrazas.  














http://fatimarodriguez.blogspot.com/2014/02/parque-las-terrazas.html

lunes, 17 de febrero de 2014

Olivar de San Isidro


Panorámicas del hermoso Parque del Olivar en el distrito de San Isidro






Estacionamientos en San Isidro y adiós arboles




Hoy por la mañana estuve en San Isidro, y en medio de los hermosos parques que tiene el distrito descubrí la irreparable tala de árboles de la Av. Rivera Navarrete.

Capté algunas fotografías las cuales junté con imágenes obtenidas del Google Maps.

¿Los hermosos árboles no que se podían trasladar a otro lugar?

¿Los estacionamientos subterráneos tenían que construirse en medio de la ciudad?

¡Acaso son inválidos los que utilizan vehículos que no pueden caminar seis cuadras hasta su destino!

¿Eso nos esperará en el Parque Central de Miraflores?

Además adjunto fotografías de las horribles chimeneas de la playa subterránea ubicada en la zona.





Esta vista y las de los árboles frondosos son de Google









jueves, 13 de febrero de 2014

Sembrando Votantes en Miraflores


Un día del año 1995, descubrí que habían cortado la línea de mi teléfono, cuando me acerqué a la telefónica a indagar por el recibo, me dijeron que sí lo habían remitido y que independientemente me llegara o no, yo tenía que cancelar el servicio cada día 30.

Luego de pagar hasta la re conexión  revisé si tenía todos mis otros recibos de servicios, cuando descubrí que me faltaban un par de luz y varios de agua.  Al constatar mis cuentas comprobé que justo en los meses en los que no tenía el recibo yo no los había pagado.

Me acerqué a las oficinas correspondientes, y me di con la sorpresa que justo esos recibos “ya habían sido cancelados”. Pero las sorpresas no terminaron, a los pocos días llegaron tres demandas, una de un banco, de una tienda de almacenes y otra por alimentos, de personas con distintos apellidos,  a excepción de un Rodríguez que no era pariente mío.

Por ello fui al local de la Reniec, que por esa fecha quedaba en la cuadra 4 de la Av. Pardo en Miraflores, con largas filas de personas en espera, pues había entrado en vigencia la Ley del Registro Nacional de Identificación, No 26497 (julio/1995), que ordenaba cambiar la Libreta Electoral de 3 cuerpos.

En la Reniec solicité información sobre la cantidad de electores que tenía como dirección: mi domicilio, y luego de muchos trámites me respondieron que veintiocho (28) personas tenían el DNI con la dirección de mi hogar.  A mi insistencia, me informaron que sólo dos apellidaban Rodríguez, por supuesto yo y aquel que no era pariente mío y que tenía un juicio pendiente. Por ello, debí enviar cartas notariales a los litigantes con una copia de mi Certificado Positivo de Propiedad para evitar que continúen los juicios con mi dirección.

Este artículo fue escrito pensando en que posiblemente los recibos de servicios públicos se "perdían" porque alguien deseaba sembrar votantes en el distrito de Miraflores. Hecho que se puede dar en cualquier otro distrito.

Una vecina, miembro activo de un partido político, alguna vez me comentó, que un alcalde en ejercicio enviaba buses a los distritos ubicados en los extremos de Lima, para que lleguen a Miraflores y voten por él. Inclusive pagaba para que fueran miembros de mesa “voluntarios”, parándose en la fila de los votantes desde las 7 am., y en vista que nadie llega a la hora era escogidos para ese rol.

Esa misma estrategia se estaría planeando para las próximas elecciones, si revisan fechas se darán cuenta cual grupo postulante podría ser. Es sólo una hipótesis.

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