miércoles, 19 de febrero de 2014

Parque Las Terrazas

Fotografías Derechos Reservados

Una historia de cómo desaparecen las áreas de esparcimiento de acceso libre.

Fotografías Derechos Reservados

A principios del siglo XX, en la ladera del Malecón 28 de Julio del distrito de Miraflores, se habilitó un hermoso lugar de esparcimiento de acceso libre para los vecinos miraflorinos y cualquier visitante.
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Se le denominó "Parque Las Terrazas", por la ubicación y la magnífica vista al mar.

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Tenía una fuente de agua, cuatros bellas estatuas de mármol, áreas de recreo para los niños, bancas y áreas de descanso, y sobre todo muchas áreas verdes.
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En el año 1918, un área de 2,550 m2 terreno, de propiedad de la Municipalidad de Miraflores, fue arrendado al nuevo Club Terrazas. 

Fotografías Derechos Reservados

Aún sin interferir con el hermoso parque Las Terrazas.
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El 21 de mayo de 1920, el Presidente del Club Terrazas informa al Concejo Distrital sobre la ampliación de los terrenos dados en arrendamiento.
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El área que posee el Club es de 7,500 m2, “por haber realizado obras sucesivas de ensanche sin variar sus linderos y únicamente ganando a los barrancos el área de 4,942.50 adicionales”. 
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Ese mismo año, 1920: el club Terrazas se había posesionado de unos 5,000 metros adicionales.
La administración del club Terrazas inicia los trámites para registrar la mencionada zona.
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En marzo de 1921, la Municipalidad de Miraflores, pone en remate el terreno ocupado en calidad de arrendatario.
El Club Tennis Las Terrazas Miraflores, adquirió los 7,500 m2.
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En 1963, el Club le pide al gobierno de la Junta Militar de esa época que les adjudique las quebradas que van al mar para ampliar los límites del Club hacia el Oeste.
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Esta donación por parte del Estado Peruano se realizó a través de un Decreto Ley e inscribió en Registros Públicos.
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Para inscribir esa área adicional, que el Club Tennis las Terrazas Miraflores poseía desde su fundación, inició los trámites de Formación de Títulos Supletorios. Inscribiendo los 5,316 m2 adicionales.
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Los planos catastrales,  incluyen el área ubicada entre el Malecón 28 de Julio y la Bajada a los Baños de Miraflores, hoy Bajada Balta.
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La sede principal del Club tiene un área total de 18,518.44 m2, en el Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos a nombre del Club Tennis Las Terrazas Miraflores.
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La altura máxima del club, según los parámetros de edificación de la Municipalidad de Miraflores, debe ser el nivel de la pista del Malecón 28 de Julio.
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Con solo mirar en la cuadra 3 del Malecón 28 de Julio, se observa que tanto el Gimnasio como la oficina de ingreso, superan esa medida, lo que evita a vista al mar para el peatón.
Fotografías Derechos Reservados

Y el hermoso parque de acceso público para los vecinos . . . desapareció
Fotografías Derechos Reservados



Nota Adicional

Para el trámite ante el notario,  la Municipalidad de Miraflores emite un informe técnico el cual indica que no le es factible determinar si los predios que ya tenía inscritos el Club Terrazas (los correspondientes a los años 1921 y 1963) involucraban total o parcialmente el predio que pretendía registrar el Club (el adicional de más de 5,000 m2) mediante el procedimiento notarial porque carecían (la oficina de Catastro) de información gráfica para posicionar dicho predio y realizar el respectivo análisis. 

La Oficina de Catastro de la Municipalidad de Miraflores, indica, que el informe que presenta está elaborado sobre los datos presentados por el Club y que no han realizado trabajos de campo.
 Lo que es más grave es que en la diligencia de presencia citada para el 4 de Junio de 2007 que se requiere en estos procedimientos notariales la Municipalidad de Miraflores fue citada y no se presentó.

El Club Terrazas, publicó los avisos en un Diario de nombre “Sol de Oro” de casi nula circulación 


Fuente: Marleny Núñez


martes, 18 de febrero de 2014

Club Tennis Las Terrazas



El malecón cisneros, fue durante muchos años, un amplio terreno con algunas canchas deportivas.


Una cancha múltiple quedaba entre las calles Gonzales Vigil y Contralmirante Vicente Carbajal, esquina donde se ubicaba una antigua Comisaría Miraflorina.


A unos metros más hacia la quebrada Balta, se habían instalado otras canchas, pero en este caso eran sólo para jugar fulbito.

Fotografía Derechos Reservados
En medio de esos dos espacios para practicar deporte, se encontraba el parque Raimondi, un espacio pequeño, rodeado de áreas verdes, ubicado a la altura de la calle Roma.



Toda la zona del malecón Cisneros permitía admirar el atardecer. la vista desde cualquiera de los parajes era estupenda.



Pero un día del año 1989, a alguien del club Terrazas, coludido con alguien de la Municipalidad de Miraflores, decidieron ceder por 25 años, una importante área, para practicar deporte . . . privado.



En estos días se cumple 25 años que se interrumpió mi visión directa al malecón y a la vista al mar.



Las cartas escritas por un vecino miraflorino en su oportunidad, y retransmitidas por una candidata a la alcaldía del distrito resumen, lo que debería suceder en el mes de marzo del 2014.



Muchas de las fotografías muestran las áreas verdes "ganadas" del acantilado,  donde no se practica tenis ni algún otro deporte, el área es utilizada para realizar actividades privadas.


  
Fiestas infantiles, cumpleaños, y otros eventos se realizan en estos jardines, con ingresos adicionales para el administrador.

    

Placas ubicadas al ingreso del Centro Promotor de Tenis del Club Terrazas.  














http://fatimarodriguez.blogspot.com/2014/02/parque-las-terrazas.html

lunes, 17 de febrero de 2014

Olivar de San Isidro



Uno de los pocos espacios públicos que cautivan a la mente, se encuentra en el distrito de San Isidro:
 el Bosque del Olivar.



Son varios los senderos para disfrutar de los hermosos parajes, donde se contempla diversas formas de vida animal y vegetal, y apreciar una diversidad de aves y plantas, además de lugares para sentarse para descansar, leer, o soñar despierto.



El Bosque del Olivar es considerado un oasis en medio del caos de la ciudad, ubicado a 6 kilómetros  del centro de la ciudad de Lima.


 Es un espacio donde se puede caminar y respirar aire fresco, trotar o entretenerse con las aguas de su laguna.


También se puede aprender sobre la variedad de aves, para lo cual existen varios módulos con información detallada, a lo largo del camino.



Su origen se remonta al siglo XVI, época virreinal, por ello se calcula que tiene alrededor de 450 años de antigüedad, cuando, por la fertilidad de la tierra y por ser ruta de los canales de regadío,  decidieron cultivar olivos, ubicándolos en línea recta. 

  
A la fecha quedan alrededor de 1600 de los plantados en aquella época, así como 200 otros árboles de diferentes tipos.


A finales del siglo XVIII, el Conde de San Isidro adquirió los terrenos, bautizando la hacienda con su nombre.



En el año 1853, la hacienda fue adquirida por José Paz Soldán, pero 2 años después, esta fue ocupada por las tropas del General Ramón Castilla, durante la batalla de La Palma.


Luego de varios dueños, en el año 1920, se formó la Compañía Urbanizadora San Isidro, y la zona pasó a formar parte del distrito de Miraflores, en que se empezó a lotizar aprovechando la apertura de la avenida Augusto B. Leguía (hoy Arequipa). 

  

En abril de 1931, se reconoce oficialmente a San Isidro como distrito.



Por su belleza y contribución para la sociedad, las 23 hectáreas de extensión fueron declaradas Monumento Nacional en Diciembre de 1959, por Resolución Suprema N° 577, determinando sus límites en las avenidas Paz Soldán, Conquistadores, Pardo y Aliaga, Santa Cruz y Arequipa.



Dentro del mismo bosque, se encuentran diversos locales administrados por la Municipalidad de San Isidro: la Biblioteca Municipal, la Biblioteca Infantil, el Teatro de Cámara, la Sala Multiusos y la Galería de Arte; y a unos metros la Casa Museo Marina Núñez del Prado.


Cerca de la biblioteca, se construyó una laguna artificial, con un puente de madera que conduce a una pequeña isla.
  

Aquella laguna tiene un sendero fabricado con ladrillos de colores.


Entre espacios se han colocado bancas de madera, bajo la sombra de algún árbol, para poder admirar el panorama. 
    

Unos metros al norte, se aprecia una hermosa glorieta.


Y además del sendero principal, construido de ladrillos rojos, se puede disfrutar de diversos y hermosos caminos fabricados en lajas, piedras y cemento.

      
En forma bastante desordenada, se encuentra una diversidad de magníficas residencias, construidas de los más variados diseños.


Existen diversos mitos alrededor del Olivar, el más comentado es que en los enormes agujeros de los árboles de aceitunas, se pueden ver duendes y hadas.



Es un placer visitarlo. 



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