miércoles, 19 de febrero de 2014

Parque Las Terrazas

Fotografías Derechos Reservados

Una historia de cómo desaparecen las áreas de esparcimiento de acceso libre.

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A principios del siglo XX, en la ladera del Malecón 28 de Julio del distrito de Miraflores, se habilitó un hermoso lugar de esparcimiento de acceso libre para los vecinos miraflorinos y cualquier visitante.
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Se le denominó "Parque Las Terrazas", por la ubicación y la magnífica vista al mar.

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Tenía una fuente de agua, cuatros bellas estatuas de mármol, áreas de recreo para los niños, bancas y áreas de descanso, y sobre todo muchas áreas verdes.
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En el año 1918, un área de 2,550 m2 terreno, de propiedad de la Municipalidad de Miraflores, fue arrendado al nuevo Club Terrazas. 

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Aún sin interferir con el hermoso parque Las Terrazas.
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El 21 de mayo de 1920, el Presidente del Club Terrazas informa al Concejo Distrital sobre la ampliación de los terrenos dados en arrendamiento.
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El área que posee el Club es de 7,500 m2, “por haber realizado obras sucesivas de ensanche sin variar sus linderos y únicamente ganando a los barrancos el área de 4,942.50 adicionales”. 
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Ese mismo año, 1920: el club Terrazas se había posesionado de unos 5,000 metros adicionales.
La administración del club Terrazas inicia los trámites para registrar la mencionada zona.
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En marzo de 1921, la Municipalidad de Miraflores, pone en remate el terreno ocupado en calidad de arrendatario.
El Club Tennis Las Terrazas Miraflores, adquirió los 7,500 m2.
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En 1963, el Club le pide al gobierno de la Junta Militar de esa época que les adjudique las quebradas que van al mar para ampliar los límites del Club hacia el Oeste.
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Esta donación por parte del Estado Peruano se realizó a través de un Decreto Ley e inscribió en Registros Públicos.
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Para inscribir esa área adicional, que el Club Tennis las Terrazas Miraflores poseía desde su fundación, inició los trámites de Formación de Títulos Supletorios. Inscribiendo los 5,316 m2 adicionales.
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Los planos catastrales,  incluyen el área ubicada entre el Malecón 28 de Julio y la Bajada a los Baños de Miraflores, hoy Bajada Balta.
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La sede principal del Club tiene un área total de 18,518.44 m2, en el Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos a nombre del Club Tennis Las Terrazas Miraflores.
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La altura máxima del club, según los parámetros de edificación de la Municipalidad de Miraflores, debe ser el nivel de la pista del Malecón 28 de Julio.
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Con solo mirar en la cuadra 3 del Malecón 28 de Julio, se observa que tanto el Gimnasio como la oficina de ingreso, superan esa medida, lo que evita a vista al mar para el peatón.
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Y el hermoso parque de acceso público para los vecinos . . . desapareció
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Nota Adicional

Para el trámite ante el notario,  la Municipalidad de Miraflores emite un informe técnico el cual indica que no le es factible determinar si los predios que ya tenía inscritos el Club Terrazas (los correspondientes a los años 1921 y 1963) involucraban total o parcialmente el predio que pretendía registrar el Club (el adicional de más de 5,000 m2) mediante el procedimiento notarial porque carecían (la oficina de Catastro) de información gráfica para posicionar dicho predio y realizar el respectivo análisis. 

La Oficina de Catastro de la Municipalidad de Miraflores, indica, que el informe que presenta está elaborado sobre los datos presentados por el Club y que no han realizado trabajos de campo.
 Lo que es más grave es que en la diligencia de presencia citada para el 4 de Junio de 2007 que se requiere en estos procedimientos notariales la Municipalidad de Miraflores fue citada y no se presentó.

El Club Terrazas, publicó los avisos en un Diario de nombre “Sol de Oro” de casi nula circulación 


Fuente: Marleny Núñez


3 comentarios:

  1. Jorge Carlos Lopezmayo 27, 2017

    Una historia muy bien relatada, donde muestras la belleza del parque, junto con la codicia de un grupo de personas, que terminó destrozandolo.

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  2. Margot Soto Ramirezmayo 27, 2017

    Igual sucedió con las playas barranquinas, malograr lo que ya estaba bonito para construir locales comerciales y sus estacionamientos.

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  3. Hace años que el cuartel San Martin debió ser una zona de parque, al igual que el Museo de la Memoria, construyen edificios, mas tráfico y contaminación, igual que la bajada Balta, debió hacer sido un lindo lugar ese parque.

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