Casa Marsano en Miraflores

La Casa Marsano de Miraflores es una especie de mito para muchas personas, quienes posiblemente nunca la conocieron.

Ubicada en la cuadra 50 de la Av. Arequipa, fue inaugurada en el año 1941, y demolida en el 2002.

 Detalles de su arquitectura están escritos en distintos artículos y publicados en las redes.

Según los entendidos la Casa Marsano carecía de valor arquitectónico, histórico y patrimonial. 

El predio era alquilado para distintos eventos, desde ceremonias privadas, hasta exposición de objetos, como vehículos, mobiliarios y desfiles de modas.

La casa nunca fue declarada Monumento Histórico por el Instituto Nacional de Cultura (INC), pero curiosamente, se solicitó a sus propietarios que mantuvieran el cerco perimétrico de la av. Arequipa como parte de la belleza arquitectónica de la zona.

Situación similar al predio ubicado en la calle Unión 108 en el distrito de Barranco, que si se encontraban en el listado del patrimonio monumental inmueble, y que se solicitó se mantengan los muros perimétricos.

Algo de historia sobre esa zona miraflorina.

Hacia finales de la década de 1910 se decidió habilitar la avenida Petit Thouars, de manera paralela a la recién estrenada avenida Arequipa, iniciándola también en la intersección de la avenida 28 de Julio, cerca de la plaza Grau de Lima.

Su trazado mantiene casi el mismo sentido en todas las cuadras, llegando recien desde hace unos años hasta la avenida Ricardo Palma, cerca al óvalo del parque central de Miraflores, siendo de un sólo sentido vial: de sur a norte.

Pero hasta la década de 1930 no existían señales de la existencia de alguna avenida Petith Thouars en Miraflores, todas esas zonas eran o habían sido áreas de cultivo.

El área donde se ubicaba la casa Marsano figuraba en un antiguo mapa del año 1933, como Casa Hacienda. 

En un documento publico se ofertaba muchos de esos terrenos entre los años 1918 y 1921, con el título de la Urbanización del Fundo “Surquillo”, de propiedad del señor Tomas Marsano.

En el panfleto se mostraba muchos lotes por vender, en los alrededores del terreno ocupado en el futuro por la Casa Marsano, con un diagrama separando los linderos de la Hacienda, cuyo perímetro se iniciaba en la av. Arequipa y culminaba en la av. Recavarren.

En otro panfleto con dibujo, pareciera que esos terrenos incluían hasta la actual av. Angamos (llamada Primavera en ese entonces).

Antiguas guías de calle muestran que esa vía tenía el nombre de Villavicencio, y culminaba a la altura de la calle General Vidal, cuya continuación cruza la avenida Arequipa es la calle Chiclayo.

En la calle Vidal se encuentra la Comisaría de Miraflores, via que no es directa a la calle Chiclayo, sin embargo en el plano de la década de 1940, lo dibujaron como si fueran continuas.

Pero dibujando que el sector comprendido entre las calles Vidal, Suarez, Gonzales Prada y la avenida Arequipa eran un sólo lote.

Es curioso que la impresión de aquellos guías de calle, colocara de manera punteada las esquinas del lote en referencia, como si tuvieran una independización, o estuvieran dedicadas a otro rubro distinto a la casa Hacienda.

Cruzando la zona de la Hacienda, seguía otra calle con el nombre de Candamo, que empezaba en la calle González Prada, continuaba con la calle Leoncio Prado hacia la izquierda, y con la calle Colina por ambos lados hasta llegar a la Alameda Ricardo Palma.

Es de acotar que aparentemente tampoco existía la avenida Paseo de la República, porque paralela a la calle Suárez se encontraba la av. Recavarren, que se iniciaba en la alameda Ricardo Palma, e ingresaba de forma curva hacia la zona del actual distrito de Surquillo.

Otro plano de la década de 1960, ya mostraba a la av. Petith Thouars, pero sólo hasta la calle González, luego cambiaba de nombre a Candamo.

Sin información sobre si existían construcciones donde actualmente se encuentra el edificio Marsano ni el parque Miranda.

Cuando investigué la historia del balneario de Miraflores, y gracias a la información obtenida de los estudios de la Huaca Pucllana, se asegura que todos esos terrenos pertenecían a los antiguos pobladores miraflorinos, y que por alguna razón, les fueron despojados y comenzaron a ser comercializados para terceros.

La Huaca Pucllana ha presentado hasta en dos oportunidades interesantes maquetas donde se muestra la forma de vida de los antiguos residentes del balneario, donde preservan la ruta del agua, tiene áreas específicas para los cultivos, la construcción de sus casas, así como los senderos hacia el mar.

Por ello, mi opinión es que la razón de la demolición, era recuperar los terrenos que alguna vez pertenecieron a los nativos miraflorinos, y que fueron desalojados en algún momento en la historia. 

Y son ellos los que de alguna manera, gracias a los puestos de venta de productos artesanales nativos peruanos, prácticamente han recobrado parte de su territorio.

Plano aereo donde se observa parte de los terrenos de la casa Marsano

Fotografía 1987: Archivo Lima la Única,

Colección Susana Helbling Sutter

Fotografía histórica porque se constata que los linderos de esos terrenos llegaban hasta la av. Recavarren.

Se pueden ver las instalaciones del antiguo cine Miraflores ubicado al otro lado de la avenida.

El Cine Miraflores, fue construido en el año 1941, estaba ubicado sobre el Paseo de la República, casi al frente del cine Teatro Marsano, existió hasta principios de la década de 1970.